COMPRAR UN PISO EN PLENA CRISIS FINANCIERA

COMPRAR UN PISO EN PLENA CRISIS FINANCIERA SIGUE SIENDO UN BUEN NEGOCIO.

 

 

La mejor solución y mas segura para invertir tu dinero en época de crisis, sigue siendo la vivienda, es el único valor para invertir que nunca hace que por una quiebra financiera pierdas la totalidad del dinero invertido.

 

Porque una cuenta vivienda, estas seguro, se pueden buscar otras alternativas que no te den tanto pero sean más seguras.

 

Exigen medidas urgentes que eviten el desastre en las cuentas vivienda

 

Quedarse sin casa y tener que devolver las deducciones practicadas en los últimos cuatro años por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) con intereses es el futuro que dibujan los asesores fiscales para buena parte de los miles de titulares de cuentas vivienda en España en los próximos ejercicios.

Por eso, las principales asociaciones de asesores fiscales han solicitado al Gobierno que amplíe con urgencia el plazo para realizar estas inversiones.

“Habrá muchas personas que no tengan dinero para hacer frente a las devoluciones y pagos a Hacienda y, sin embargo, esta medida no tiene coste alguno para la Administración y sí para los españoles, a los que haría mucho bien”, ha afirmado Rodolfo Molina, vicepresidente del Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF).

Mientras, Juan Carlos López- Hermoso, presidente de la Asociación Española de Asesores Fiscales (Aedaf). considera que “no existe sensibilidad a la hora de aplicar el sistema fiscal en épocas de crisis, ya que si el Gobierno ha adoptado medidas para facilitar el acceso a la vivienda, ahora, cuando cambia el escenario económico, no puede dejar abandonados a los ciudadanos, salvo que su objetivo sea cubrir el actual déficit”.

Incluso, añade López-Hermoso, “si el propio Gobierno ha modificado su política económica, debería hacerlo también con los titulares de las cuentas vivienda”.

Paralelamente a estas intervenciones, el presidente de la Asociación Hipotecaria, Gregorio Mayayo, también pedía ayer, en la Comisión de Vivienda del Congreso, la ampliación del plazo de las cuentas vivienda, ante la actual situación del mercado, “caracterizada por el alza de los precios y de los tipos de interés, así como de las dificultades para acceder a la financiación”.

IVA y Sociedades

El presidente de Aedaf se ha mostrado crítico con la medida de los 400 euros de rebaja de las retenciones, “ya que no ha tenido el efecto psicológico que buscaba”.

En la misma línea se mostraba el gerente del REAF, Luis del Amo, para quien las medidas adoptadas por el Gobierno para dinamizar la economía (eliminación del Impuesto sobre el Patrimonio, adelanto de la recuperación del IVA o rebaja de los tipos del Impuesto sobre Sociedades), no sólo los 400 euros, se han presentado de forma “deshilachada, no en forma de un paquete legislativo que diese la sensación de que estas medidas eran las que se necesitaban para devolver la ilusión al mercado y cambiar la percepción de crisis que atenaza el consumo”.

Ambas organizaciones coincidieron en la bondad del adelanto de la recuperación del IVA, que pasará a ser mensual, en lugar de trimestral como es ahora, para aquellas empresas que lo soliciten y estén dispuestas a gestionarlo.

También se mostraron de acuerdo en la necesidad de la rebaja de tipos del Impuesto sobre Sociedades, ya que el país no puede ignorar lo que hacen los Estados vecinos y el problema de competitividad que tiene la economía española.

Los asesores fiscales destacaron que en la Asamblea de la Confederación Fiscal Europea que se celebra estos días en Madrid, defienden que en el desempeño de sus funciones puedan certificar el chequeo de aspectos de declaraciones complejas de IRPF o Sociedades, con lo que los contribuyentes y la Administración incrementarían la seguridad de la relación.

  

 

España es el país que menos dinero asegura ante una quiebra bancaria

 

España, el que menos paga en caso de quiebra y ¿están seguros mis ahorros?

 

un fondo de inversión o producto parecido, por quiebra financiera solo te garantizan 20.000 € de devolución, si as invertido mas de 20.000 €, el resto lo pierdes ya que las entidades no retornan el 100% por quiebra financiera.

 

Los ahorradores españoles son los que menos cobrarían de Europa en el caso de que hubiera una quiebra bancaria. Cada inversor tiene garantizado por ley la devolución de un máximo de 20.000 euros del dinero depositado en bancos y cajas por cliente y entidad. Es la cantidad mínima exigida por Bruselas y está además congelada desde el 31 de diciembre de 1999.

Aunque todo indica que nuestro sistema financiero tiene una solidez contrastada, varias organizaciones de consumidores, como Adicae o Facua, han mostrado ya su preocupación por este dato, que nos coloca en el furgón de cola de la Unión Europea, al mismo nivel tan sólo de Grecia, Austria, Bélgica y Luxemburgo.

Al margen de Estados Unidos, que garantiza el cobro de 100.000 dólares (casi 70.000 euros) y que se está planteando además incrementar esa cifra, la mayoría de los estados europeos está muy por encima del dinero que asegura en España el Fondo de Garantía de Depósitos.

A la cola europea

A la cabeza y de forma muy destacada está Italia, que garantiza la recuperación en el caso de una quiebra bancaria de 103.291 euros a cada inversor; en Irlanda se elevó hace dos semanas la cantidad máxima hasta 100.000 euros; en Francia están asegurados 70.000, en Dinamarca 40.300 y en Portugal 25.000. Y eso por no hablar de casos algo más complejos, pero con las mismas o mayores garantías.

El fondo holandés asegura, por ejemplo, el cobro de un mínimo de 20.000 euros, pero devolvería también en el caso de que hubiera un problema el 90% de otros 20.000 adicionales. Y en Alemania, aunque la cantidad inicial asegurada es la mínima, al igual que España, las asociaciones bancarias tienen una protección adicional, muy superior a la exigida por la ley, con lo que los ahorradores pueden recuperar hasta el 30% del capital que tiene un banco y la totalidad del de las cajas y cooperativas.

En Europa, ha habido en los últimos años muy pocas revisiones de los fondos de garantía de depósitos. Las dos más recientes han sido las de Irlanda, hace dos semanas, y la del Reino Unido. En este último caso, la revisión se llevó a cabo hace justo un año, el 1 de octubre de 2007. Hasta entonces, el sistema de compensación británico tan sólo garantizaba a los ahorradores el 100% de las primeras 2.000 libras (2.868 euros) depositadas y el 90% de las siguientes 33.000 libras (47.331 euros).

Eso provocó que tras conocerse los problemas de liquidez del banco Northern Rock, miles de pequeños inversores británicos acudieran en masa a retirar sus ahorros y a la Autoridad de Servicios Financieros (FSA por sus siglas en inglés) no le quedara otro remedio que incrementar el límite del fondo de garantía hasta el cien por cien de las primeras 35.000 libras esterlinas depositadas.

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